INNERSTÄDTISCHE NACHVERDICHTUNG OBERTSHAUSEN

INNERSTÄDTISCHE NACHVERDICHTUNG OBERTSHAUSEN

zweiphasiger städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteilen | 2. Preis

2022-2023 | Obertshausen

AUSLOBER
Stadt Obertshausen

MIT
Stadt Freiraum + Landschaft | Thomas Frank

VERKEHRSPLANER
Planungsbüro StadtVerkehr | Bernd Schönfuß

Planungsgebiet ca. 29 ha

BGF Wohnen ca. 50.000 m²
BGF Büro/ Dienstleistung 13.600 m²

BGF Gewerbe 7.000 m²
BGF Sonstige Nutzungen 38.000 m²

In der Stadt Obertshausen mit ca. 25.000 Einwohner werden die Stadtteile Hausen und Obertshausen durch die Bundesstraße B448 getrennt. Diese stellt eine massive Zäsur für die beiden Stadtteile dar.
Unter dem Motto „Sieben auf einen Streich“ hat die Stadt Obertshausen mit der innerstädtischen Nachverdichtung im mittleren Stadtbereich B448 und Umgebung folgende Ziele im Blick: die Rückbau der vierspurigen B448 hin zu einer zweispurigen Stadtstraße, die Schaffung von Wohnraum durch innerstädtische Nachverdichtung, die Verbindung zweier Stadtteile und Schaffung von Zusammengehörigkeit, die Stärkung des Fuß- und Radverkehrs, Schaffung von Querungen an bisher anbaufreier Straße, die Nutzung der Nachverdichtungspotentiale für einen integrierten Lärmschutz auch für vorhandene Wohnbebauung, Klimawandelgerechte Stadt- und Freiraumplanung, die Identitätsfördernde Gestaltung des öffentlichen Raums.

Unser Konzept beinhaltet die Ausbildung eines multifunktionalen Bewegungsraums in Form eines Stadtboulevards mit unterschiedlich gestalteten Sequenzen zwischen zwei unterschiedlich interpretierten Stadteingängen. Angelagert an den Bewegungsraum werden 4 unterschiedliche Stadtbausteine für die verschiedenen Wohntypologien entwickelt. Der neue Bewegungsraum 448 wird mit einem Schwerpunkt für die aktive Mobilität wie Fuß- und Radverkehr entwickelt, attraktive Querungen, Verknüpfungen und qualitätvolle Plätze markieren die wichtigen Verbindungen. Grüne Freiräume, Retentionszonen und extensive Freiraum-Nutzungen vernetzen die bisher isolierten Bereiche wie auch den Stadtwald miteinander.

Wettbewerbsergebnis auf competitionline

Bildnachweis: mha