STAHL-QUARTIER FAMILIENWOHNEN

STAHL-QUARTIER FAMILIENWOHNEN

Neubau 4 Mehrfamilienhäuser beim Stahl-Areal

aktuell | Birkenfeld

BAUHERR
Move + Smile – Unique Habitat Immo 4 GmbH

STATIK
Fritz Deufel Ingenieurgesellschaft

TGA
IGW Ingenieure

LP 1-5, Gebäude + Freianlagen

BGF ca. 6.400 m² + TG

Das drei- bis fünfgeschossige neue Quartier befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Schmuckfabrik nahe der Ortsmitte von Birkenfeld.

Auf einer gemeinsamen Sockelgarage gruppieren sich vier kleinteilige, L-förmige Baukörper um einen grünen Gartenhof mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Transparente Fugen bilden die Erschließung für die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, sie verbinden sowohl den industriellen Charakter des umgebenden Mischgebiets mit der neuen Nutzung als auch das Draußen und Drinnen und zonieren gleichzeitig die Gebäudevolumen in kleinteilige Einheiten. Die unterschiedlichen Geschossigkeiten erzeugen eine bewegte Dachlandschaft mit qualitätvollen Dachgärten und individuellen Eingangssituationen für die unterschiedlichen Wohnungstypologien. Neben Geschosswohnungen mit begrünten Loggien oder Terrassen zum Gartenhof liegen übereinander gestapelte Maisonette-Wohnungen mit privaten Gärten oder Dachgärten, insgesamt werden 53 Wohneinheiten realisiert.

Die Schaffung neuer grünen Freiräume mit einer hohen Dichte an Neupflanzungen für die Artenvielfalt, die Energiegewinnung über Solardächer, die Begrünung im Bereich der Sockelgarage mit hoher Erdüberdeckung, die Verwendung von versickerungsfähigen Belägen und die vielfältigen begrünten Dachflächen sind erhebliche Umweltverbesserungen für ein Areal, welches bisher zu fast 100% versiegelt und jahrelang ungenutzt war.

Bildnachweis: mha